Deutsche Bank opera en España desde los años sesenta, sobre todo en banca privada y en hipotecas de importe medio-alto. Sus escrituras no son ajenas a las cláusulas que los tribunales españoles han declarado abusivas. Le explicamos qué puede reclamar y cómo lo hacemos desde Toledo.
¿Qué hipotecas se reclaman a Deutsche Bank?
Una entidad con red propia en España
A diferencia de otros bancos de esta lista, Deutsche Bank España (Deutsche Bank, S.A.E.) no procede de la fusión de varias cajas de ahorros, sino que opera con su propia red desde hace décadas. Esto simplifica identificar contra quién se reclama: casi siempre es la propia entidad quien firmó la escritura.
Perfil de sus hipotecas
Deutsche Bank ha comercializado tradicionalmente hipotecas a clientes de banca personal y privada, con importes con frecuencia superiores a la media, lo que también eleva la cuantía de los gastos reclamables.
Presencia en Toledo
Atiende a clientes de Toledo y su provincia a través de sus oficinas y de banca a distancia. Las demandas se presentan en el juzgado del domicilio del cliente.
¿Qué cláusulas abusivas son habituales en las hipotecas de Deutsche Bank?
Gastos de constitución
La cláusula que atribuía al cliente todos los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación es nula según el Tribunal Supremo. Se recupera la mitad de la notaría y la totalidad del registro, la gestoría y la tasación, con intereses desde cada pago. Vea la reclamación de gastos de hipoteca.
Comisión de apertura y otras cláusulas
En hipotecas de banca privada es frecuente encontrar comisiones de apertura elevadas, cláusulas de vencimiento anticipado e intereses de demora redactados con los modelos anteriores a la Ley 5/2019. Cada escritura se revisa de forma individual. Vea todas las cláusulas abusivas.
¿Cómo reclamamos a Deutsche Bank desde Toledo?
Estudio de la escritura
Revisamos la escritura, las novaciones y las facturas para identificar todas las cláusulas reclamables y calcular lo que le corresponde. Qué documentos necesita.
Reclamación previa a Deutsche Bank
Enviamos al servicio de atención al cliente de la entidad una reclamación formal con todas las cláusulas, que cumple el requisito previo que exige la ley desde 2025 y advierte de la indemnización por mora. El banco dispone de un mes para resolver. Cómo funciona la reclamación previa.
Demanda y honorarios
Si la respuesta no es satisfactoria, presentamos la demanda. En las reclamaciones de gastos de hipoteca nuestros honorarios son el 20 % de lo recuperado más las costas que se impongan al banco, fijados por escrito en la hoja de encargo.
Preguntas frecuentes sobre las reclamaciones a Deutsche Bank
¿Deutsche Bank suele allanarse o llegar a la vía judicial?
Depende del caso. Tramitamos primero la reclamación previa obligatoria y, si no hay respuesta satisfactoria en un mes, presentamos la demanda.
¿Cuánto puedo recuperar de Deutsche Bank por los gastos de hipoteca?
Depende de sus facturas: en una hipoteca media, entre 1.000 y 1.600 euros más los intereses legales desde cada pago, más lo que corresponda por otras cláusulas. Vea el detalle.
¿Hay plazo para reclamar a Deutsche Bank?
La nulidad de la cláusula no prescribe. La devolución tiene un plazo de cinco años que, según el Tribunal Supremo, cuenta desde la firmeza de la sentencia de nulidad. Más sobre los plazos.
¿Y si ya he cancelado la hipoteca con Deutsche Bank?
Puede reclamar igualmente los gastos y las demás cláusulas abusivas de la escritura.
Más información sobre cláusulas abusivas y gastos de hipoteca
- Reclamación de gastos de hipoteca
- Cláusulas abusivas en la hipoteca
- Qué es una cláusula suelo
- Reclamar el IRPH
Consulte su caso con un abogado especialista
Si su hipoteca es de Deutsche Bank, revisamos su escritura y le decimos qué puede reclamar. La primera consulta se celebra en nuestro despacho de Toledo (calle Trinitarios, 25) y tiene un coste fijo que se descuenta de los honorarios si nos encarga el asunto; por teléfono le orientamos sobre plazos y documentación. Llámenos al 925 222 966, escríbanos por WhatsApp 687 960 703 o pida cita en nuestra página de contacto.