Recuperar el dinero de la cláusula suelo no significa pagar impuestos por él, pero sí puede afectar a lo que dedujo en su día. La disposición adicional cuadragésima quinta de la Ley del IRPF regula estos casos y se aplica tanto a los acuerdos con el banco como a las sentencias.
¿Tengo que declarar lo que me devuelve el banco?
No se integra en la base imponible
Según esta disposición, no se integra en la base imponible la devolución de los intereses cobrados por aplicar la cláusula, ni sus intereses indemnizatorios, sea en efectivo o mediante otras medidas de compensación.
También con sentencia
El mismo tratamiento se aplica cuando la devolución deriva de la ejecución o el cumplimiento de sentencias judiciales o laudos arbitrales, no solo de acuerdos con el banco.
¿Qué ocurre si me deduje esos intereses?
Deducción por vivienda habitual
Si esas cantidades formaron parte de la base de la deducción por inversión en vivienda o de deducciones autonómicas, se pierde el derecho a la deducción sobre ellas. Debe sumarse a la cuota del ejercicio del acuerdo lo indebidamente deducido en los ejercicios no prescritos, sin intereses de demora.
Si el banco lo destina a reducir capital
La regularización anterior no se aplica a la parte que la entidad destine directamente, tras el acuerdo con el contribuyente, a reducir el principal del préstamo. Esa parte tampoco formará parte de la base de deducción.
Si fue gasto deducible
Por ejemplo, en una vivienda alquilada. En los ejercicios no prescritos debe presentarse una autoliquidación complementaria, sin sanción, intereses de demora ni recargo, en el plazo que va desde el acuerdo hasta el final del siguiente plazo de declaración.
¿Qué conviene hacer?
Revisar sus declaraciones
Antes de cobrar, compruebe si aplicó la deducción por vivienda en esos años y qué ejercicios siguen sin prescribir.
Valorar cómo se recibe el dinero
Elegir entre cobrar en efectivo o reducir capital puede tener efectos fiscales distintos. Coméntelo con su asesor fiscal.
Es información general
Esta guía resume la norma, pero cada declaración tiene sus particularidades. Cuánto se recupera.
Preguntas frecuentes sobre la cláusula suelo y el IRPF
¿Tributa lo recuperado por la cláusula suelo?
No se integra en la base imponible del IRPF, ni el principal devuelto ni sus intereses indemnizatorios, según la disposición adicional cuadragésima quinta de la Ley del IRPF.
¿Tengo que devolver la deducción por vivienda?
Si dedujo esos intereses, debe regularizar la parte correspondiente de los ejercicios no prescritos, sin intereses de demora.
¿Se aplica si gano por sentencia?
Sí. La norma se aplica igualmente a las devoluciones derivadas de sentencias y laudos.
¿Y si no me deduje nada?
Entonces no hay deducción que regularizar, aunque conviene comprobarlo en sus declaraciones.
Más información sobre la cláusula suelo
- Qué es una cláusula suelo
- Cómo reclamar la cláusula suelo paso a paso
- Cómo saber si tengo cláusula suelo
- Cuánto se recupera
- Plazo para reclamar
Consulte su caso con un abogado especialista
Nos ocupamos de la reclamación y le indicamos qué debe revisar su asesor fiscal cuando reciba el dinero. La primera consulta se celebra en nuestro despacho de Toledo (calle Trinitarios, 25) y tiene un coste fijo que se descuenta de los honorarios si nos encarga el asunto; por teléfono le orientamos sobre plazos y documentación. Llámenos al 925 222 966, escríbanos por WhatsApp 687 960 703 o pida cita en nuestra página de contacto.