Además de devolver los gastos, el banco que pierde el juicio responde de los intereses desde que usted pagó y, como regla general, de las costas del procedimiento. Entender estos conceptos es importante para calcular lo que realmente recuperará y lo que le costará reclamar.
¿Qué intereses paga el banco al devolver los gastos?
Interés legal desde cada pago
El Tribunal Supremo fijó que las cantidades se devuelven con el interés legal del dinero desde la fecha en que el consumidor pagó cada factura, no desde la reclamación ni desde la demanda.
Interés procesal tras la sentencia
Desde que se dicta la sentencia hasta que el banco paga se aplica el interés legal incrementado en dos puntos (artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).
Indemnización por mora al consumidor
Desde la Ley Orgánica 1/2025, el artículo 19.1 de la Ley de Consumidores prevé una indemnización adicional cuando el empresario no atiende la reclamación previa y después es condenado. La solicitamos en todas nuestras demandas.
¿Quién paga las costas del juicio?
La regla del vencimiento
Según el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas se imponen a quien pierde el pleito. Si se estima la demanda del consumidor, las paga el banco.
Estimación parcial
Cuando el juzgado concede la nulidad pero no toda la cantidad pedida, puede no imponer costas. Por eso ajustamos la cantidad reclamada al reparto fijado por el Tribunal Supremo.
Qué incluyen las costas
Los honorarios de abogado y los derechos del procurador del consumidor, dentro de los límites que fija cada Colegio, además de otros gastos del proceso.
¿Cómo afecta esto a lo que usted paga?
Nuestros honorarios en gastos de hipoteca
El 20 % de lo recuperado más las costas que se impongan al banco, fijados por escrito en la hoja de encargo antes de iniciar la reclamación.
La primera consulta
Se celebra en nuestro despacho de Toledo y tiene un coste fijo que se descuenta de los honorarios si nos encarga el asunto.
Si el banco paga antes del juicio
Si tras la reclamación previa el banco devuelve lo que corresponde, no hay juicio ni costas: usted cobra antes y nuestros honorarios se calculan sobre lo recuperado.
Preguntas frecuentes sobre costas e intereses
¿Desde cuándo se calculan los intereses de los gastos de hipoteca?
Desde la fecha en que pagó cada factura, al interés legal del dinero, y con dos puntos más desde la sentencia hasta el pago.
¿Pagará el banco mi abogado?
Si se le condena en costas, el banco paga los honorarios de abogado y procurador dentro de los límites del Colegio. Nuestros honorarios son el 20 % de lo recuperado más esas costas.
¿Puedo perder dinero reclamando?
Solo tramitamos los casos que, tras estudiar la escritura, consideramos viables. Si la demanda se desestimara por completo, el juez podría imponer las costas al demandante.
¿Qué es la indemnización por mora del artículo 19.1?
Una compensación adicional para el consumidor cuando el banco no atiende la reclamación previa y luego es condenado en el juzgado.
Más información sobre cláusulas abusivas y gastos de hipoteca
- Reclamación de gastos de hipoteca
- Cuánto se recupera
- La reclamación previa al banco
- Plazo para reclamar
Consulte su caso con un abogado especialista
Le explicamos con números lo que puede recuperar, lo que pagará el banco y lo que le costará reclamar. La primera consulta se celebra en nuestro despacho de Toledo (calle Trinitarios, 25) y tiene un coste fijo que se descuenta de los honorarios si nos encarga el asunto; por teléfono le orientamos sobre plazos y documentación. Llámenos al 925 222 966, escríbanos por WhatsApp 687 960 703 o pida cita en nuestra página de contacto.